2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比-21.1%
所沢市
58.6万円/㎡
前年比+51.3%
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プライムスクエアー西所沢駅前
埼玉県所沢市西所沢一丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩1分
2005年築 / 10階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 54.23㎡の場合
相場
2,936万円
54.1万円/㎡
2,143
2,672
3,200
3,729
AI査定結果
推定相場価格
2,936万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,672万円〜3,200万円
49.3万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月2日
プライムスクエアー西所沢駅前
3,180万円（58.6万円/㎡）/ 2階 / 54.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 3,180万円 | 58.6万円 | 2階 | 54.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/28 | 3,280万円 | 60.5万円 | 2階 | 54.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/19 | 3,199万円 | 59.0万円 | 2階 | 54.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/16 | 1,850万円 | 34.1万円 | 7階 | 54.23㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/18 | 1,878万円 | 34.6万円 | 6階 | 54.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,678万円 | 30.9万円 | 6階 | 54.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 1,768万円 | 32.6万円 | 6階 | 54.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 2,280万円 | 42.0万円 | 2階 | 54.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 2,999万円 | 55.3万円 | 3階 | 54.23㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/24 | 1,878万円 | 34.6万円 | 6階 | 54.23㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | プライムスクエアー西所沢駅前 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅1分 | 3,180万円 | 58.6万円 | 54.23㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファスクエア小手指エコーレ 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,680万円 | 44.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/27 | ワイズユウラク新所沢パテラ 所沢市美原町四丁目 | 新所沢駅15分 | 2,780万円 | 47.0万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/25 | レクセルマンション新所沢 所沢市松葉町 | 新所沢駅6分 | 2,990万円 | 44.2万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクシオ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,880万円 | 50.5万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/15 | ベルジェンド西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅3分 | 3,150万円 | 48.0万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/13 | レクシオ所沢 所沢市元町 | 所沢駅14分 | 3,090万円 | 55.8万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/15 | ワイズユウラク所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅9分 | 3,299万円 | 56.0万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/07 | アンビエンス西所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅8分 | 2,890万円 | 47.4万円 | 60.94㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.1%下落、所沢市では51.3%上昇しています。
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